Descubre una Oportunidad Única en el Corazón de l’Eixample, Barcelona

En pleno distrito de l’Eixample, Barcelona, presentamos este exclusivo piso de 128 m² con un potencial de inversión excepcional. Situado en un edificio de 1964 perfectamente conservado, esta propiedad ofrece la posibilidad de personalizar o rentabilizar su distribución actual.

Actualmente, el piso está dividido en dos unidades independientes, cada una con su propia habitación tipo suite, baño completo y terraza privada. Este diseño versátil permite diferentes opciones:

• Reformarlo y unificarlo en una sola vivienda amplia y luminosa.
• Mantener su configuración actual y alquilar las dos unidades por separado.
• Vivir en una parte y obtener ingresos alquilando la otra.

Características destacadas:

• 128 m² construidos.
• 2 habitaciones tipo suite y 2 baños completos.
• 2 terrazas privadas + patio de luz interior.
• Ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
• Conserjería y puerta blindada.
• Calefacción central con radiadores.

Ubicación privilegiada:

• A pocos metros del Hospital Clínic y la Escuela Industrial.
• Rodeado de supermercados (Mercadona), zonas verdes, piscinas, parques y zonas de ocio.
• Excelente comunicación mediante transporte público a toda la ciudad.
• Amplia oferta de comercios, restaurantes y vida cultural en la zona.

Datos económicos:

• IBI anual: 1.066 €.
• Gastos comunitarios: 150 € mensuales.
• Certificado energético: D (98kWh/m2.año) / Emisiones: D (20kg CO2/m2.año).

Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes desean una vivienda personalizable en una de las mejores zonas de Barcelona.

No dejes escapar esta oportunidad y contáctanos para más información o agendar una visita.

*Las últimas imágenes corresponden a propuestas de reforma en render